Eladó családi ház Kesztölc

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

KESZTÖLCI PANORÁMA!!!
72 nm alapterületű 3 szintes családi ház teljes mérete borospincével együtt 166 nm. Összesen 2135nm-es 4 telekrészből áll, hozzá tartozó udvari fészerrel, medencével és szaunával. Kesztölc egy barátságos kis falu Budapesttől 40km-re és Esztergomtól 10km-re. Ezt a csodaszép kis falut hegyek és erdő veszik körül. Kiváló hely kirándulók és természetkedvelők számára.A falun áthaladva egy kis erdei úton jutunk el Klastrompusztára, Kesztölc piciny üdülőfalujába a Pilis utolsó vonulata mellé. Ahová egy Pálos kolostor romjai vonzzák a spirituális gondolkodású embereket, a barlangok, sziklák és az erdő pedig a kirándulni vágyókat.Kedvelt üdülőhely budapestiek és a külföldiek számára is.Kesztölc végén, gyönyörű panorámával rendelkező helyen (a helyiek szerint Kesztölc Rózsadombján) található ez a mindennapi kényelmet tökéletesen biztosító családi ház. Kis sétányi távolságra található a falu központja boltokkal és egyéb szolgáltatásokkal. Hétvégente vásár is található itt ahol a helyi termelőktől házi készítésű finomságokat vásárolhatunk.A domb tetején elhelyezkedő családi házat egy pince-présházból alakították is a 2000-es évek elején, annak minden jogi procedúrájával. Így jelenleg a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvarként szerepel a hozzá tartozó 279nm-es területtel. A hozzáépítések megtörténte után ezek a földhivatali térképmásolatra is felkerültek, így nyugodtan hitelezhető is az ingatlan. A tulajonosok tulajdonában van a szomszédos telkek közül 3 db melyek össz mérete együttesen 1856 nm. Ezek a területek az udvar részét képezik és jelenleg szőlő termeszés folyik rajta. Az tulajdonlapi besorolásuk legelő, mely művelési ág alatt van. Így az ingatlanhoz tartozó össz terület 2135nm.A ház legalsó szintjén található a konyha és a spejz, valamint egy hangulatos terasz.Ezen a szinten található a külön bejárattal rendelkező borospince is, valamint egy szintén külön bejárattal rendelkező kazánház, ahol a ház melegét biztosító vegyes tüzelésű kazán található.Ha ez a csodálatos, nyugodt környezetben fekfő CSALÁD HÁZ vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette figyelmét, hívjon bizalommall!A kazánház mellett egy (wellnesse) részleg kapott helyet, mely egy finn szaunából, masszázskádból és egy zuhanyzóból áll.A felső szinten található egy étkező, egy mellékhelység, egy szoba és egy tágas napfényes nappali ahol egy szép cserépkályha kapott helyet kiegészítő fűtésként, valamint egy klímát szeretek fel a nyári hőmérsékelt optimalizálására. A tetőtéri szinten 2 szoba és egy fürdőkáddal ellátott fürdőszoba kapott helyet.Az ingatlan udvarán kerti fészer található a kert műveléséhez szükséges szerszámok elhelyezésére.A térkövezett részen több autó parkolása is megoldható, itt található egy kerti sütő és egy műgyanta szerkezetű sülyesztett medence is.Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik.Közművek szempontjából az ingatlanban lakossági villanyhálózat és vezetékes vízhálózat is üzemel, azonban a tulajdonosok az ingatlan saját fúrt kútját használják a vízellátásra. Gázhálózat és csatorna itt nem elérhető, helyette emésztő került kialakításra.

Referencia szám: HZ048232